PCMY-Property Calculator Malaysia: Giải pháp đầu tư bất động sản toàn diện của bạn
PCMY trao quyền cho bạn phân tích tài sản của Malaysia mọi lúc, mọi nơi. Ứng dụng toàn diện này cung cấp các công cụ quan trọng để ước tính các khoản thanh toán thế chấp, tính toán chi phí ban đầu, xác định khả năng đủ điều kiện cho vay và tiến hành phân tích đầu tư kỹ lưỡng. Cho dù bạn là người mua lần đầu, chủ nhà dày dạn kinh nghiệm, nhà đầu tư bất động sản hay chuyên gia pháp lý, PCMY đều đáp ứng nhu cầu của bạn.
Ứng dụng bao gồm các tiện ích chuyên nghiệp như phí định giá, phí pháp lý và tính toán lợi nhuận cho thuê. Luôn được thông báo với các cập nhật thường xuyên và truy cập lãi suất trực tiếp trực tiếp từ Ngân hàng Negara Malaysia. Hãy tải xuống PCMY ngay hôm nay và đơn giản hóa hành trình đầu tư bất động sản của bạn.
Các tính năng chính:
- Phân tích thế chấp: Ước tính chính xác các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng, chi phí trả trước, điều kiện vay vốn và thực hiện đánh giá đầu tư chi tiết.
- Tiêu chuẩn khoản vay & Tỷ lệ tài chính: Tính Tỷ lệ dịch vụ nợ (DSR) và khả năng đủ điều kiện cho khoản vay của bạn bằng cách tính toán tự động các tỷ lệ EPF, SOCSO, EIS và PCB.
- So sánh khoản vay và tái cấp vốn: Dễ dàng so sánh song song hai khoản vay mua nhà và chi phí liên quan của chúng. Sử dụng công cụ tính phí và tái cấp vốn thế chấp được tích hợp sẵn.
- Công cụ chuyên nghiệp: Truy cập bộ công cụ tính toán chuyên nghiệp, bao gồm phí định giá, phí pháp lý và thuế trước bạ, Thuế thu nhập bất động sản (RPGT), hợp đồng thuê nhà (TA), giải phóng số dư (SPA) và công cụ ước tính thiệt hại được xác định chắc chắn (LAD).
- Chỉ số đầu tư: Thu thập thông tin chi tiết có giá trị về đầu tư nhờ khả năng chi trả, lợi tức cho thuê (RY), lợi tức đầu tư (RoI) và công cụ tính lợi tức tiền mặt (CoCR).
- Tài nguyên bổ sung: Chia sẻ thông tin chi tiết về bất động sản dưới dạng PDF, sử dụng danh sách kiểm tra cuộc hẹn, truy cập tỷ giá ELR, BR, OPR và FX theo thời gian thực, đồng thời khám phá các bài viết về bất động sản có liên quan và danh sách tổng hợp.
Tóm lại:
Hỗ trợ các quyết định đầu tư bất động sản của bạn với PCMY-Property Calculator Malaysia. Bộ công cụ trọn gói này hợp lý hóa quy trình, cho phép bạn đưa ra những lựa chọn sáng suốt một cách dễ dàng. Từ ước tính thế chấp và phân tích đầu tư đến so sánh các lựa chọn cho vay và truy cập máy tính chuyên nghiệp, PCMY là giải pháp toàn diện cho bạn. Được thiết kế cho người mua lần đầu, chủ nhà, nhà đầu tư, đại lý, luật sư và nhân viên cho vay, PCMY đơn giản hóa hành trình bất động sản của bạn. Hãy tải xuống ngay và bắt đầu đầu tư thông minh hơn!
