PCMY-Property Calculator Malaysia: আপনার অল-ইন-ওয়ান সম্পত্তি বিনিয়োগ সমাধান
PCMY আপনাকে যেকোন সময়, যে কোন জায়গায় মালয়েশিয়ার সম্পত্তি বিশ্লেষণ করার ক্ষমতা দেয়। এই বিস্তৃত অ্যাপটি বন্ধকী অর্থ প্রদানের অনুমান, প্রাথমিক খরচ গণনা, ঋণের যোগ্যতা নির্ধারণ এবং পুঙ্খানুপুঙ্খ বিনিয়োগ বিশ্লেষণ পরিচালনা করার জন্য গুরুত্বপূর্ণ সরঞ্জাম সরবরাহ করে। আপনি একজন প্রথমবারের ক্রেতা, অভিজ্ঞ বাড়ির মালিক, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী বা আইনি পেশাদার হোন না কেন, PCMY আপনার চাহিদা পূরণ করে।
অ্যাপটিতে মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি এবং ভাড়ার ফলন ক্যালকুলেটরের মতো পেশাদার-গ্রেড ইউটিলিটি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। নিয়মিত আপডেটের সাথে অবগত থাকুন এবং সরাসরি ব্যাঙ্ক নেগারা মালয়েশিয়া থেকে সরাসরি সুদের হার অ্যাক্সেস করুন। আজই PCMY ডাউনলোড করুন এবং আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগের যাত্রা সহজ করুন।
মূল বৈশিষ্ট্য:
- মর্টগেজ অ্যানালাইসিস: সঠিকভাবে মাসিক মর্টগেজ পেমেন্ট, আগাম খরচ, ঋণের যোগ্যতা, এবং বিস্তারিত বিনিয়োগ মূল্যায়ন সঞ্চালন করুন।
- লোন যোগ্যতা এবং আর্থিক অনুপাত: EPF, SOCSO, EIS, এবং PCB রেটগুলির জন্য স্বয়ংক্রিয় গণনা সহ আপনার ঋণ পরিষেবা অনুপাত (DSR) এবং ঋণের যোগ্যতা গণনা করুন।
- লোন তুলনা এবং পুনঃঅর্থায়ন: সহজে দুটি হোম লোন এবং তাদের সংশ্লিষ্ট খরচ পাশাপাশি তুলনা করুন। বিল্ট-ইন মর্টগেজ রিফাইন্যান্সিং এবং ফি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।
- পেশাদার সরঞ্জাম: মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি এবং স্ট্যাম্প ডিউটি, রিয়েল প্রপার্টি গেইন ট্যাক্স (RPGT), ভাড়াটে চুক্তি (TA), ব্যালেন্স রিলিজ (SPA) এবং সহ পেশাদার ক্যালকুলেটরের একটি স্যুট অ্যাক্সেস করুন লিকুইডেটেড অ্যাসারটেইনড ড্যামেজ (LAD) অনুমানকারী।
- বিনিয়োগ মেট্রিক্স: সাধ্যের মধ্যে মূল্যবান বিনিয়োগ অন্তর্দৃষ্টি লাভ করুন, ভাড়ার ফলন (RY), বিনিয়োগের উপর রিটার্ন (RoI), এবং নগদ-অন-নগদ রিটার্ন (CoCR) ক্যালকুলেটর।
- অতিরিক্ত সম্পদ: পিডিএফ হিসাবে সম্পত্তির বিবরণ শেয়ার করুন, অ্যাপয়েন্টমেন্ট চেকলিস্ট ব্যবহার করুন, রিয়েল-টাইম ELR, BR, OPR, এবং FX রেটগুলি অ্যাক্সেস করুন এবং প্রাসঙ্গিক সম্পত্তি নিবন্ধ এবং সমষ্টিগত তালিকাগুলি অন্বেষণ করুন।
উপসংহারে:
PCMY-Property Calculator Malaysia এর মাধ্যমে আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগের সিদ্ধান্তকে শক্তিশালী করুন। এই সমস্ত-অন্তর্ভুক্ত টুলকিট প্রক্রিয়াটিকে স্ট্রীমলাইন করে, আপনাকে সহজে জ্ঞাত পছন্দ করতে সক্ষম করে। বন্ধকী অনুমান এবং বিনিয়োগ বিশ্লেষণ থেকে শুরু করে ঋণের বিকল্পগুলির তুলনা করা এবং পেশাদার ক্যালকুলেটর অ্যাক্সেস করা পর্যন্ত, PCMY হল আপনার ব্যাপক সমাধান। প্রথমবারের ক্রেতা, বাড়ির মালিক, বিনিয়োগকারী, এজেন্ট, আইনজীবী এবং ঋণ কর্মকর্তাদের জন্য ডিজাইন করা, PCMY আপনার রিয়েল এস্টেট ভ্রমণকে সহজ করে। এখনই ডাউনলোড করুন এবং আরও স্মার্ট বিনিয়োগ শুরু করুন!
